COWORKING
FM Magazine 17 – maart 2019
Coworking goedkoper, flexibeler en aantrekkelijkere manier van werken
William Willems, Spaces: “We zeggen onze klanten niet hoe ze hun bedrijf moeten leiden. Maar we stellen ze wel alles ter beschikking om hun werk zo efficiënt en zo aangenaam mogelijk te kunnen uitvoeren”
Volgend jaar zullen de millennials 50% van de werkvloer uitmaken. Een generatie die flexibiliteit boven alles stelt. Ze willen de vrijheid om te bepalen hoeveel uren ze werken, hoe ze werken en waar ze werken. Wie hen dat kan bieden, zal volgens William Willems, algemeen directeur van Spaces voor België en Luxemburg, de war for talent winnen. Maar ook cijfermatig vallen er voor bedrijven belangrijke voordelen te rapen door in te zetten op coworking.
De nieuwe generatie kijkt op een volledig andere manier tegen dingen aan. De zekerheden van vroeger, een eigen huis, wagen en werkplek, zijn overboord gegooid. Ook de manier van werken zal een enorme transformatie ondergaan. “Coworking sluit het beste aan bij de flexibiliteit die millennials zoeken. Kijk naar bedrijven als Google, Facebook of Alibaba. Allen geroemd om hun innoverende kantoorgebouwen, maar vandaag gaan ze met ons in zee. Vandaag kiezen ze voor flexibiliteit.” Aan het woord is William Willems, algemeen directeur van Spaces voor België en Luxemburg. Spaces staat voor een creatieve, persoonlijke en stimulerende kantooromgeving voor een community van gelijkgestemde start-ups, ondernemers, kmo’s en bedrijven.
Alles gebeurt voor jou
Volgens William Willems zijn ook de voordelen voor de werkgever legio. Dat de aantrekkelijkheid bij medewerkers op het spel staat is, maar een reden om coworking te overwegen. Dat de inrichting en het beheer van vierkante meters geld kost, speelt minstens een even grote rol. “Coworking is een zeer efficiënte manier om transparantie te krijgen in je kosten. Uit studies blijkt overigens dat coworking een stuk goedkoper is, net omdat er al heel veel diensten in de kosten inbegrepen zijn. In Spaces gebeurt alles voor jou. We zeggen onze klanten niet hoe ze hun bedrijf moeten leiden, daar zijn ze zelf de geknipte expert voor. Maar we stellen ze wel alles ter beschikking om hun werk zo efficiënt en zo aangenaam mogelijk te kunnen uitvoeren. Vergaderruimtes, kantoren, coworkingplekken die kunnen meegroeien met hun noden. Een receptiedienst. Een bar en restaurant van Green Kitchen waar ze werken met verse, gezonde bioproducten. Parking. Een community om een netwerk op te bouwen of een kruisbestuiving te laten ontstaan met andere ondernemers.”
“Iedereen heeft recht op een werkplek afgestemd op zijn noden.”
Netwerk van strategische locaties
Het mobiliteitsprobleem is een derde reden die de doorbraak van coworking zal bestendigen. Net daarom is het credo van immobiliën ‘locatie, locatie, locatie’ een cruciale succesfactor volgens William Willems. “We willen de komende jaren een enorm netwerk uitbouwen van inspirerende werkplekken op strategische locaties, aan knooppunten van openbaar vervoer of aan de ingang van de stad. Iedereen moet de keuze hebben om te werken waar hij wil.” De meeste recente Spaces ging open in de Belliardstraat in Brussel, in het hart van de Europese wijk. Diegem telt al een Spaces en er zijn ook al vestigingen gepland in Antwerpen-Berchem, Gent en Mechelen. “Alle steden met meer dan 20.000 inwoners zijn sowieso een prioriteit voor ons, net omdat je daar van toegevoegde waarde kunt zijn, bijvoorbeeld voor mensen die gemakkelijke hun werk- en een gezinsleven willen combineren. Iedereen heeft recht op een werkplek afgestemd op zijn noden.”
Door Valérie Couplez
Foto’s Spaces
