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FM Magazine 27 – septembre 2021
Les locataires d’espaces de bureaux méritent mieux

Pour de nombreux locataires de biens commerciaux et d’espaces de bureaux, la pandémie mondiale de Covid-19 a été l’élément déclencheur d’une réflexion sur les besoins réels. Quelle est la fonction du bureau maintenant que le travail hybride est devenu la norme générale ? Qu’est-ce qui est vraiment nécessaire dans la pratique quotidienne pour positionner l’organisation comme un employeur attractif ? Dans quelle mesure l’espace loué répond-il encore aux attentes actuelles ? Il est grand temps de faire appel à l’expertise d’un Tenant Representative!

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FM Magazine 27 – septembre 2021
Désinfectants versus détergents

Au cours de la dernière année et demie, le COVID-19 nous a mis au défi de manière sans précédent. Mais comme dit le proverbe anglais: ‘every cloud has a silver lining’. Le virus nous a obligé à être plus conscient et plus efficace en matière d’hygiène. « Nous avons remarqué une forte baisse dans l’achat de savons classiques et de détergents et une augmentation importante de produits d’essuyage jetables de la marque maison Wipe Away. Ces produits papier semblent avoir pris le dessus sur les sèche-mains classiques », déclare Elien Loncke de Cleanline de Wevelgem.

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FM Magazine 27 – septembre 2021
Des systèmes de verrouillage numériques à la carte à Sint-Trudo

Les premiers bâtiments de l’hôpital Sint-Trudo à Sint-Truiden datent des années 1930. D’autres bâtiments ont entretemps été construits et rénovés. L’hôpital a travaillé dur pour obtenir l’accréditation JCI qui évalue la qualité et la sécurité des soins. Cette reconnaissance exige notamment des aspects facilitaires (et un contrôle de gestion d’accès) au point. « Avec le système 3060 de Simons-Voss Technologies, nous avons trouvé une solution qui combine parfaitement les applications hors ligne et en ligne », a déclaré Ruben Brepoels de l’hôpital gravement touché par le COVID-19.

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FM Magazine 27 – septembre 2021
Fuites d’eau invisibles, le fléau à détecter rapidement

SHAYP a mis au point un outil innovant qui détecte en temps réel les fuites d’eau dont sont victimes… près d’un tiers des bâtiments ! Grâce à ce système doté d’intelligence artificielle, les sociétés clientes évitent des pertes financières importantes causées par ce gâchis moyen de 25% de consommation d’eau mais aussi par les frais liés aux dégâts des eaux.

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FM Magazine 27 – septembre 2021
Un sol industriel rénové doit être avant tout fonctionnel

Avalon International se consacre à la rénovation des sols en mauvais état dans les environnements logistiques et industriels. « Dans le cas d’un sol industriel, c’est la fonctionnalité qui prime. Notre sol Latexfalt peut être posé sur toutes les chappes – tant à l’intérieur qu’à l’extérieur – pour autant qu’elles soient portantes », déclare Jos Desmet, administrateur de l’entreprise de Dentergem.

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FM Magazine 27 – septembre 2021
Le poste de travail renforce le partenariat entre le collaborateur et l’organisation

Après la longue période de télétravail forcé, le retour au bureau est un fait. Le travail à la maison a prouvé son potentiel mais aussi mis en avant les avantages de l’environnement de bureau. L’évolution vers le travail hybride pose de nouvelles exigences à l’environnement de travail et à l’encadrement pour permettre aux collaborateurs de mieux prester.

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FM Magazine 27 – septembre 2021
L’Institut Jules Bordet mise sur l’hygiène

L’Institut Jules Bordet va bientôt déménager vers un bâtiment flambant neuf à Anderlecht. Cet hôpital universitaire est un centre de référence en Europe dans la lutte contre le cancer, en termes de dépistage, de soins cliniques, de recherche et d’enseignement. Plus que dans tout autre hôpital, une attention particulière a été portée à l’hygiène, notamment aux installations d’eau potable. Le fabricant français Delabie a fourni des produits et des solutions qui garantissent un haut degré de sécurité.

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FM Magazine 27 – septembre 2021
Traitement de sol de qualité dans un centre de distribution de vaccins COVID-19

Pour le compte du fabricant pharmaceutique Pfizer, l’entreprise de transport Ivemar a loué un entrepôt de stockage de 1700 m² chez Brucargo à Zaventem afin d’y stocker les vaccins COVID-19. Le sol, en mauvais état, a été rénové en profondeur. Woutim a fait appel à l’expertise de Sto pour réaliser un système de sol adapté, conforme aux certificats pharmaceutiques et techniques requis.

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FM Magazine 27 – septembre 2021
Cadre ouvert et flexible pour la rénovation du siège social

Début 2021, le bureau de VINCI Facilities à Tour & Taxis à Bruxelles faisait peau neuve. La refonte a été conçue et coordonnée par l’équipe Space planning interne. « Le Space planning fait partie de notre vision du Facility Management. A partir de l’expertise technique et énergétique en bâtiment, nous réalisons un concept plus durable » explique Marnix Dejonghe, Cluster Manager de VINCI Facilities.

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FM Magazine 27 – septembre 2021
Reconnecter les collaborateurs grâce au café

Comment le café peut-il aider les employés à se retrouver au bureau et à se reconnecter ? Les études qui ont analysé le travail à domicile pendant un an et demi ont unanimement démontré que de nombreux télétravailleurs souffraient d’un manque de contacts avec leurs collègues. Maintenant que le télétravail (au moins partiel) semble s’installer de manière plus structurelle, le bureau devrait devenir davantage un lieu de connexion, et c’est précisément là que la machine à café a un rôle important à jouer !

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FM Magazine 27 – septembre 2021
Un fabricant de machines automatise le service d’impression d’une entreprise postale

Spécialisé dans les solutions automatisées pour la rationalisation des processus de production, le fabricant de machines Böwe Systec contribue à optimiser le service d’impression de l’entreprise postale EasyPost.

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FM Magazine 27 – septembre 2021
Un environnement de travail fluide pour un travail hybride

Chaque entreprise est aujourd’hui confrontée à une organisation du travail ‘post corona’, maintenant que le retour au bureau fait partie des possibilités. Le ‘travail hybride’ apparaît de plus en plus être la solution, voire de facto la nouvelle manière de travailler. Mais la nouvelle organisation du travail n’est pas servie par une approche noir/blanc, elle nécessite plutôt une approche ‘fluide’.

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FM Magazine 26 – juin 2021
Un système de peinture intelligent assure une façade durable et rayonnante

La maintenance des façades fait souvent partie du paquet de tâches du Facility Manager, l’aspect extérieur d’un bâtiment étant généralement une première introduction de l’entreprise aux visiteurs. Les façades font donc souvent partie de la stratégie facilitaire et contribuent à définir l’image que l’entreprise veut faire rayonner. « Grâce à nos connaissances et à notre expertise de plusieurs années, nos conseillers systèmes et nos responsables de projets proposent le système de peinture de façade le plus adapté aux souhaits du propriétaire et à l’environnement du bâtiment », déclare Werner Raes, key account manager Nord chez Sto.

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FM Magazine 26 – juin 2021
Le nouveau poste de travail : intelligent et innovant

Le travail hybride devient la nouvelle norme. Le bureau n’est plus synonyme d’environnement de travail, c’est un élément d’une offre à choix multiples. Pour motiver les collaborateurs à venir au bureau, il faut déployer d’autres qualités que ce que le poste de télétravail rend évident. Le poste de travail intelligent et innovant rend le bureau attrayant.

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FM Magazine 26 – juin 2021
Une plateforme ouverte pour communiquer avec tous les systèmes

Dans la lignée du bâtiment pilote et de démonstration Wave à Lille, et la plateforme de gestion des bâtiments portant le même nom, un pont sera bientôt jeté dans notre pays (Gosselies) entre l’automatisation des bâtiments et l’IT. « Les systèmes intelligents – qu’ils soient liés au confort, aux utilités ou aux services – seront gérés et pilotés par la plateforme centrale Wave (pour ‘We Are Vinci Energies’) », déclare Patrick De Visscher, Innovation & Energy Manager chez VINCI Facilities Belgium.

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FM Magazine 26 – juin 2021
Devenir une entreprise neutre en énergie

Coca-Cola ambitionne d’être totalement neutre en énergie d’ici 2040 sur toute la chaîne, de l’ingrédient au consommateur. Les conditionnements deviennent plus durables, et ailleurs dans la chaîne de valeur – comme le transport et les appareils de réfrigération – des engagements formels sont pris pour atteindre les objectifs climatiques.

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FM Magazine 26 – juin 2021
Une entreprise à croissance rapide et un label de qualité de Mondriaan

En à peine trois ans, la start-up Visual Safety de Kruibeke, spécialisée dans le marquage signalétique, est devenue une PME dynamique offrant un large éventail d’activités connexes : outre le marquage et la signalisation (de secours), elle établit des plans de signalisation, des systèmes d’orientation, … L’entreprise à croissance rapide devient progressivement une ‘marque’ et se profile sous le label de qualité de Piet Mondriaan.

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FM Magazine 26 – juin 2021
L’hôpital Imelda vise un avenir ergonomique

L’hôpital Imelda à Bonheiden compte 600 lits certifiés et est un client de longue date d’Alpheios, l’entreprise spécialisée dans les soins dédiés à la personne. Après le lancement du trolley Triple-T, Alpheos propose aujourd’hui le modèle Triple-T E électrique et verrouillable, idéal pour le nettoyage final lors de la sortie des patients, d’après l’expérience de l’équipe de nettoyage de l’hôpital.

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FM Magazine 26 – juin 2021
Les solutions de jumeaux numériques soulagent les facilities

La société de géomètre atypique MEET HET est une équipe multidisciplinaire de géomètres et d’experts, spécialisée dans les applications de jumeaux numériques. « En tant que version virtuelle et souvent simplifiée de la réalité, le jumeau numérique est un outil pratique pour le Facility Manager. Des solutions de circulation intérieure et d’orientation dans le bâtiment peuvent par exemple soulager l’accueil, et l’inventorisation des actifs peut être simplifiée », déclare Bram Van Londersele de MEET HET.

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FM Magazine 26 – juin 2021
Le smartphone ouvre les portes des flexi-travailleurs verts

L’Evolis Business Park à Courtrai abrite depuis un an la start-up Snowball, un accélérateur vert. De nombreux flexi-travailleurs sont à l’oeuvre dans ce cleantech hub et terrain d’essai technologique, selon des horaires variables. Leur accès est géré par la solution KS basée sur le cloud de SALTO Systems et une clé numérique sur leur smartphone.

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FM Magazine 26 – juin 2021
Les premières dalles de moquettes négatives en CO₂

Depuis 2018, les produits d’Interface sont neutres en CO₂ durant leur cycle de vie grâce au programme Carbon Neutral Floors™. L’entreprise, qui souhaite apporter sa contribution face au réchauffement climatique, a franchi une étape importante avec la mission Climate Take Back. « Dans les grands bâtiments comme les écoles, les hôpitaux ou les bâtiments publics, un produit (cradle-to-gate) négatif en CO₂  et neutre en CO₂ tout au long de son cycle de vie peut faire une énorme différence », explique Janneke Leenaars, responsable Durabilité chez Interface pour le nord de l’Europe.